İSTANBUL YENİLENİYOR KAPSAMINDA FATİH’TE İNŞA EDİLEN KİPTAŞ NERGİS APARTMANI TAMAMLANDI

İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki KİPTAŞ, İstanbul’daki riskli yapıları dönüştürmek adına kurulan İstanbul Yenileniyor sistemi kapsamındaki tek yapı dönüştürme projesi olan Nergis Apartmanı’nı tamamladı.

9 Aralık 2024’te temeli atılan Nergis Apartmanı’nın hak sahiplerine depreme dayanıklı yeni evleri 2 Şubat 2026 tarihi itibarıyla teslim edilmeye başladı.

KİPTAŞ NERGİS APARTMANI ARTIK DEPREME KARŞI GÜVENLİ VE SAĞLAM TEMELLER ÜZERİNDE

Fatih ilçesinin Topkapı Mahallesi’ndeki 1977 yılı yapımlı Nergis Apartmanı’nın sakinleri, deprem riskli taşıyan evlerini yenilemek için 5 Temmuz 2021’de istanbulyenileniyor.com’a başvurdu. 31 bağımsız birimden oluşan yapı, KİPTAŞ’tan bağımsız olarak 6 Kasım 2021’de riskli ilan edildi ve 8 Eylül 2022’de yıkıldı.

Bu süreçte hak sahiplerinin talepleri dinlendi, proje hazırlandı ve 2 Kasım 2022’de resmi sözleşmeler imzalanmaya başlandı. Ancak 6306 sayılı kanun nezdinde süreçler yürütülürken mahkeme kararı ile vesayet altında bulunan bir hissedar ile hukuki işlemler devam ettiğinden, proje ve ruhsat çalışmalarının ilerlemesi zorlaştı. 6306 sayılı kanunda ve ilgili yönetmelikler kapsamında yaşanan düzenlemeler sonrasında işlemler yürütülmeye devam etti ve 53 hak sahibinin bulunduğu Nergis Apartmanı’nda 21 Ekim 2024 tarihi itibarıyla %96,33 uzlaşı sağlandı.

İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı koordinasyonunda İBB ile KİPTAŞ arasında imzalanan protokolle hayata geçirilen, riskli yapılarını KİPTAŞ güvencesiyle dönüştürmek isteyen dar gelirli vatandaşlar ve emeklilere sunulan Kentsel Dönüşüm Mali Destek Paketi’ne Nergis Apartmanı’ndaki 14 bağımsız birim başvuruda bulundu. Bu başvurulardan 11 bağımsız birim mali destekten faydalanmaya hak kazandı. Mali destekten faydalanacak olan 14 hak sahibinin 6’sı emekli vatandaşlar olup, 5 hak sahibi %65, 1 hak sahibi %61,17, 7 hak sahibi %60 ve 1 hak sahibi %56,1 oranında mali destek paketinden faydalanmış oldu.

9 Aralık 2024’te temeli atılan proje kapsamında depreme karşı dayanıklı 30 konut ve 1 ticari birim olmak üzere toplam 31 bağımsız birim inşa edildi. 2 Şubat 2026 tarihi itibarıyla hak sahiplerine daireleri teslim edilmeye başladı.